Cee maison individuee de 4 pièces d'environ 106 m2 se situe à l'islesurlasorgue, dans un environnement de campagne paiculièrement calme. edifiée en 1986 sur un teain généreux d'environ 1111 m2, ee offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin, une piscine récente et plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.l'organisation intérieure se fait sur deux niveaux. au rezdeaussée, une suite parentale permet une vie de plainpied ès confoable. l'étage aueie deux ambres supplémentaires disposant d'une sae d'eau. la pièce de vie bénéficie d'une eminée avec inse, appoant aleur et convivialité lors des saisons plus fraîes. la cuisine est équipée, permeant une utilisation immédiate, et les différents rangements, dont un dressing et des placards intégrés, optimisent le confo au quotidien.la maison est bien enetenue et se distingue par une qualité générale soignée. le sol est en caelage, l'isolation est renfoée par une combinaison de simple et double viage selon les ouveures, et la imatisation vient compléter le système de auffage par pompe à aleur individuee. l'eau aude est assurée par un baon élerique. l'aès à la fibre optique permet de concilier facilement vie personnee et aivité à distance. la disibution sur deux niveaux laisse la possibilité d'organiser les pièces selon les besoins de acun.les extérieurs constituent un véritable atout. le teain d'environ 1111 m2 laisse place à un vaste jardin agrémenté d'une piscine réalisée en 2020, pensée pour profiter des longues journées ensoleiées. un teain de pétanque ée un espace de convivialité supplémentaire, parfait pour recevoir famie et amis. la teasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, formant un espace de détente privilégié aux beaux jours. le forage et le système d'aosage facilitent l'enetien des espaces ves. plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant aueiir jusqu'à quae véhicules, complètent enfin ce cadre de vie pratique et confoable.À environ 1,9 km, la gare l'islesursorgue fontainev facilite les déplacements en ain, offrant un aès pratique aux communes voisines et aux grands axes de anspo, tout en profitant du calme de la campagne.caraéristiques teniques taxe foncière : 1350 e dpe : d mode de auffage : pompe à aleur individuee mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision la plus fidèle possible. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habituees qui aompagnent une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de faciliter aque étape de leur paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
