maison à vendre Lacoste, Vaucluse

€ 3.150.000

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Propriété de charme en pierre édifiée aux XVIIème & XVIIIème siècles, entièrement rénovée en 2001 dans le plus pur respect de la tradition avec des matériaux anciens de grande qualité. La bâtisse, en parfait état d’entretien, propose environ 340 m2 habitables répartis ainsi : Un ravissant patio permet d’accéder à l’entrée (avec vestiaire, buanderie et toilettes invités), Cuisine entièrement équipée et aménagée s’ouvrant sur une terrasse sous treille à l’est et profitant de l’ombre d’un majestueux tilleul, Salle à manger, Salon avec cheminée donnant accès côté nord à une terrasse offrant une magnifique vue, Bibliothèque avec cheminée, Salle de jeux, 4 chambres se partageant une salle de bain et une salle d’eau, L’appartement de maître avec bureau, chambre, salle de bain complète et dressing. Les annexes : plusieurs caves (dont une climatisée pour assurer la bonne garde du vin), remise/chaufferie, double garage, nombreuses terrasses, piscine et jeu de boules. Le terrain de 66 864 m2 propose autour de la maison et de la piscine un jardin paysager avec de nombreuses essences locales, une roseraie, un large bois « petite forêt » et une partie prairie pour le reste avec de très beaux arbres, notamment des chênes et quelques pins. La grande piscine de 15 x 5 m est traité au sel et profite d’une vue magistrale sur le village de Lacoste et de son célèbre château. Dans le prolongement du terrain se trouve à distance de la maison un court de tennis avec mur d’entrainement. Localisation : à seulement 1 km du village, 4,5 km de Bonnieux, 8 km de Ménerbes et de Goult, 23 km du golf de Saumane, 45 km de la gare TGV d’Avignon et 80 km de l’aéroport international de Marseille. Commentaire : Propriété pleine de charme et d’authenticité tout en bénéficiant d’un confort moderne. La grande piscine, le terrain de tennis, les vues époustouflantes (sur le village de Lacoste, le mont Ventoux, les monts de Vaucluse ses villages et la plaine), l’agréement du terrain et sa diversité en font un lieu unique.     Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7055527
reference : V5060090898
departement : Vaucluse
proche : Lacoste
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 5
surface du bien : 333 m2
surface du terrain : 66864 m2
prix : € 3.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
80
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lacoste (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 218.214
Taxe foncière € 4.332
Taxe habitation
Estimation
Entre € 6.300 et € 15.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lacoste, Vaucluse, référence: V5060090898

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