maison à vendre Prégilbert, Yonne

€ 162.000

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Annonce immobilière : Ensemble immobilier avec barrestaurant, studio et appartement T2 Cet ensemble immobilier est une opportunité unique pour investisseurs ou professionnels de la restauration. Description de l'ensemble immobilier : Rezdechaussée : Barrestaurant clé en main comprenant : Une cuisine fonctionnelle . Un bar accueillant , idéal pour vos clients. Une salle de restaurant conviviale , parfaite pour organiser des repas et événements. Un WC . Étage : Une grande salle polyvalente de 46 m² , parfaite pour des réunions, banquets ou ateliers. Une remise spacieuse , idéale pour le stockage. Espaces de vie : Studio indépendant : Compact et pratique, parfait pour une location courte ou longue durée. Appartement T2 : Un logement confortable avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. Atouts : Multiples opportunités : exploitation directe, location ou investissement mixte. Contacteznous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096167
reference :	750661003-30
departement :	Yonne
proche :	Prégilbert
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Prégilbert (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).