propriété à vendre Saint-Martin-Valmeroux, Cantal

€ 561.000

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Propriété agricole d'un tenant de 36 hectares 78 situé sur un plateau avec une vue sur les monts d'Auvergne et les vallées. Elle possède un buron une grange une ancienne porcherie situé en pleine nature.Le buron en pierre comprend, en rezdechaussée, une pièce de vie, une cheminée en rezdejardin, une pièce. Une grange une porcherie, tous deux en pierre, au coeur d'un îlot ombragé.Pour le foncier, le terrain est mécanisable fauchable sur le plateau. Une autre partie est en estive. Les terrains ont des sources, raccordé à l'eau communal . L'accès ce fait par un chemin carrossable, des pistes de randonnées autour. Implanté à 7 km de SaintMartinValmeroux avec commerces, médecins, pharmacie, à 12 km de salers 35 km d'Aurillac et du Puy Mary. Possibilité d'avoir moins de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124043
reference :	830031852582
departement :	Cantal
proche :	Saint-Martin-Valmeroux
type du bien :	propriété
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	367800 m2
prix :	€ 561.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mauriac - Hemon

agent immobilier :	Optimhome Mauriac - Hemon
nom :	Nathalie Hemon
adressse :	15200 Mauriac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mauriac - Hemon

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Valmeroux (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.090
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.122 et € 3.927
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.122 et € 2.805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).