propriété à vendre Montesquieu-Volvestre, Haute-Garonne

€ 469.000

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Superbe propriété composée d'une maison en pierres 202m2, attenant à un très grand garage/atelier 75m2, dépendances non attenantes sur plus de 5ha (fauché par un voisin sans contrat, terres donc libres). Vues campagne et piémonts pyrénéens. Puits et piscine. Maison : grande entrée 5m2, chambre 22,25m2 avec salle d'eau, Cuisine 20,80m2 avec cheminée, salon 42,34m2 avec insert et accès sur la buanderie/chaufferie 15,81m2 et ensuite le garage/atelier. 1er étage : depuis le pallier 4m2, accès à 2 chambres, une de 22,28m2 avec grand dressing et la 2nde 22,49m2. WC 2m2. 1er étage : depuis le salon, accès à la suite parentale avec grande chambre 43.45m2 avec salle d'eau 11,43m2 (douche + grande vasque + WC). Grenier pour stockage, isolation par le sol. Les dépendances sont une ancienne fermette (deux pièces 24,12m2 et 15,07m2) et partie hangar 44,91m2 et deux abris à animaux sur le terrain de type petit hangars en tôles La piscine est située plein sud La maison a été rénovée ces 15 dernières années, toiture neuve, chauffage central fioul, assainissement refait, double vitrage, intérieur entièrement refait? Située à 5 minutes d'un village avec petites commodités et marché hebdomadaire, Montesquieu Volvestre est à 12 kilomètres, Toulouse environ 1h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6824545
reference :	13_2343
departement :	Haute-Garonne
proche :	Montesquieu-Volvestre
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	50000 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Montesquieu-Volvestre (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).