propriété à vendre Férel, Morbihan

€ 669.500

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FEREL, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, vous propose cette magnifique propriété de 178.75 m2 habitable édifiée en 2002 en bio-briques, comprenant, une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante et son office, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, un bureau et un WC indépendant. L'étage accueille un palier 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, une lingerie, un WC indépendant et un toit terrasse. Un terrain de 1500 m2 env., avec une vue imprenable sur le pont de La Roche Bernard et 114.90 m2 d'annexes, avec un garage et un sous-sol complet sur la totalité du bien et non attenant un abri de jardin et un récupérateur d'eau de pluie de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) complètent cette incroyable propriété. Ouvertures en Alu et bois avec domotiques pour les stores électriques, couverture en ardoises naturelles avec crochés inox et ce bien est relié au tout à l'égout. Chauffage au sol sur toute la superficie habitable par pompe à chaleur récente et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7036735
reference : 477_V5700059188
departement : Morbihan
proche : Férel
type du bien : propriété
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 669.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Férel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.555
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.339 et € 4.687
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.339 et € 3.347,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Férel, Morbihan, référence: 477_V5700059188

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