propriété à vendre Marcq-en-Baroeul, Nord

€ 883.000

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Seulement chez CapifranceSUR DEMANDE : Vidéo 360 pour visiter sans vous déplacer !Je vous propose cette propriété sur plus de 8000m2 avec Hangar, possibilités de parcelle supplémentaires à hauteur de 1 hectarePlusieurs possibilités, magasin de vente directe suite à production, agro tourisme, ferme pédagogique, propriété équestre....La maison offre plus de 117m2 habitables hors garage de 31m2C'est partie pour la visiteAu rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, wc, cellier, une cuisine équipée avec son ilot central, séjour, salle de bain complète refaite récemment avec douche et double vasqueA l'étage 3 chambres (10/15/20m2)Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis et de sa terrasse, entièrement clos et bien arboréAu Niveau Technique : Tous les ouvrants sont en double vitrage PVC, VMC, Pompe à chaleur, Ballon d'eau chaude récent, Tableau Electrique neuf,Pour la partie Hangar : plus de 450m2 exploitable, le reste de l'exploitation pourrait convenir à tout autre utilisation agricoleA 5mn du centre, des écoles, des collèges, ...N'hésitez pas, Appelez-moi... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829599)

détails du bien

Franimo nr:	#6821720
reference :	340939442185
departement :	Nord
proche :	Marcq-en-Baroeul
type du bien :	propriété
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	7638 m2
prix :	€ 883.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Marcq-en-Baroeul (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.766 et € 6.181
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.766 et € 4.415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).