propriété à vendre Saint-Igny-de-Vers, Rhône

€ 239.000

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Entre La Clayette et Propières, découvrez cette très belle propriété de campagne bourguignonne datant de 1845, entièrement rénovée avec soin. La maison principaleDès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Elle est complétée par une cuisine, un toilette indépendant et un dressing.À l'étage, vous trouverez :Trois chambres confortables dont une de 18 m2Une salle de bain avec toiletteAu dernier niveau :Une chambre supplémentaireUn espace entièrement aménageable permettant de créer jusqu'à 40 m² supplémentairesL'ensemble des pièces bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Soussol et dépendancesAu soussol :Un atelier avec accès direct au jardinUn authentique four à painDeux cavesPlusieurs dépendances complètent ce bien :Un vaste hangarUne grangeUne écurieUne chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente et performanteUn logement indépendant de 70 m² à rénover, idéal pour un projet locatif ou une maison d'amisIMPORTANT : la propriété n'est pas raccordé au tout à l'égout; un budget devra être pensé afin de solutionner le traitement des eaux usées. ExtérieursLe tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², offrant calme et intimité. SituationÀ 50 minutes de MâconÀ 40 minutes d'une gare TGVÀ 1h25 de LyonUn bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des beaux volumes.DPE CPoele à granule dernier cri 3 hivers.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943912

détails du bien

Franimo nr:	#7279269
reference :	340932377872
departement :	Rhône
proche :	Saint-Igny-de-Vers
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	2300 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Tony Pruvost
adressse :	69300 Caluire et cuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Saint-Igny-de-Vers (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).