restaurant à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 275.000

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LE GRAU−DU−ROI (30240) à vendre fonds de commerce restaurant / pizzeria en emplacement N°1.Cette magnifique affaire très connu vendu pour cause de santé offre un potentiel incroyable pour un professionnel de la restauration. Ticket moyen 25 /30 €. LOYER 3 600 € raisonnable pour la surface de 400 m 2. Terrasse de 170 m 2.CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (2023) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (2024). Affaire saisonnière avec petite équipe de 5 personnes en place et renforts en saison. Plus de 100 places. Superbe décoration intérieur et lieu très agréable et au calme.Agencement et matériel de qualité. Double four à Pizza grand format et espace de travail visible par la clientèle.Noté 4 et 4.04 étoiles sur les sites internet avec une cuisine traditionnel et des plats généreux et copieux./Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914826

détails du bien

Franimo nr:	#7112433
reference :	340934625787
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).