restaurant à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 319.000

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Fonds de commerce HôtelRestaurant proche cure thermale et casinoSitué dans une ville thermale dynamique, à proximité immédiate des cures, du casino et des commodités, cet hôtelrestaurant offre une belle opportunité clé en main.Caractéristiques :24 chambres confortables avec ascenseurTerrasse extérieure appréciée par la clientèleParking privé extérieur et intérieur avec 2 bornes de recharge électriqueSalle de restaurant avec bar climatisée, Licence IVSalle de petit déjeuner dédiéeCuisine professionnelle équipée avec chambre froideLingerie sur placePossibilité de création d'une salle de séminaire ou de sport selon vos projetsAppartement de fonction de 150 m² + 1 studio indépendantChauffage au fioulSurface totale : 1 247 m²Exploitation actuelle :Clientèle fidélisée de curistes, touristes et commerciauxActivité bar/restaurant à développer selon potentielAccessibilité et stationnement aisés pour la clientèleConditions financières :Loyer : 4 400 € / moisTaxe foncière : 7 800 € / anOM : 1 867 € / anCe fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans une ville à activité touristique pérenne.Dossier complet sur demande.Contacteznous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915258

détails du bien

Franimo nr:	#7118215
reference :	340937932251
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	restaurant
pièces :	26
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1247 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).