restaurant à vendre Albi, Tarn

€ 163.500

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé sur le cours historique de Albi, bénéficiant d’un emplacement premium avec passage et visibilité. Cet établissement familial propose environ 40 couverts en intérieur répartis sur deux espaces : une première salle en rezdechaussée comprenant le comptoir et la cuisine, ainsi qu’une seconde salle en soussol pleine de charme, avec de magnifiques voûtes en briques offrant un cadre chaleureux et authentique. Le restaurant dispose également d’une terrasse de 40 couverts, véritable atout en période estivale et pour capter la clientèle touristique. L’ensemble séduit par son cachet, son ambiance conviviale et son exploitation sérieuse. Bilan solide, éléments comptables communiqués sur demande. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail opérationnel et un réel potentiel de développement.

détails du bien

Franimo nr:	#7269191
reference :	97C407E3A4F542A9
departement :	Tarn
proche :	Albi
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.742
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 327 et € 1.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 327 et € 817,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).