terrain à bâtir à vendre Thiviers, Dordogne

€ 37.000

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Terrain constructible au calme, à seulement 2 minutes du centre de Thiviers et de toutes les commodités

Beau terrain constructible de plus de 5 000 m², dont environ les deux tiers sont constructibles. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités, ce terrain en légère pente est facile à entretenir et dispose d’un Certificat d’Urbanisme (CU) validé autorisant la construction de deux maisons.

Idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement locatif, il offre un excellent potentiel de construction dans un quartier paisible et bien situé.

L’ensemble des réseaux se trouve en bordure du terrain, et l’installation d’un système d’assainissement individuel sera à prévoir.

détails du bien

Franimo nr:	#7176130
reference :	28
departement :	Dordogne
proche :	Thiviers
type du bien :	terrain à bâtir
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	5362 m2
prix :	€ 37.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Desgranges Immobilier

agent immobilier :	Desgranges Immobilier
nom :	Bart Desgranges
adressse :	Place du Marché 1 24270 Payzac France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Desgranges Immobilier

frais estimés de ce bien à Thiviers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.039
Taxe foncière Estimation	Entre € 74 et € 259
Taxe habitation Estimation	Entre € 74 et € 185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).