villa à vendre Léré, Cher

€ 152.000

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Située à pied des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de village agréable et pratique au quotidien. Venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère et de convivialité, offrant une superficie généreuse de plus de 150 m2. Au rezdechaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre de 40 m2, baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une chaufferie, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres d'environ 17 m2 chacune, idéales pour créer des cocons douillets pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages pratiques ainsi que d'une belle dépendance avec véranda de 36 m2, parfaite pour recevoir, bricoler ou aménager un espace détente selon vos envies. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de convivialité. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à profiter de son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7299328
reference : 2218
departement : Cher
proche : Léré
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
76
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Léré (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.951
Taxe foncière
Estimation
Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation
Estimation
Entre € 304 et € 760
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Léré, Cher, référence: 2218

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