villa à vendre Savigny-Poil-Fol, Nièvre

€ 225.000

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Nichée dans un écrin de verdure, bien au calme une charmante maison de campagne rénovée avec plusieurs dépendances , grand jardin arboré, potager et poulailler et pré, le total sur 4893m2 de terrain. La maison d'habitation comprend un grand séjour ouverte sur la cuisine, un salon, WC et une chambre. A l'étage une chambre parentale avec chambre en enfilade et une salle de bains avec baignoire, meuble double vasques, douche à l'Italienne et WC. Attenant une buanderie, bûcher et une cave et un remise et grange.. Dépendance comprenant garage, atelier/grange et pièce servant de garçonnière . Un car port, une terrasse couverte, terrasse bétonnée pour poser une piscine. un poulailler, remise, verger, potager, jardin et pré. Chauffage électrique et poêle a bois. Double vitrage. Assainissement récent (système Biorock).

détails du bien

Franimo nr:	#7271485
reference :	AG1361-BP2990
departement :	Nièvre
proche :	Savigny-Poil-Fol
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	4893 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bibracte Immobilier

agent immobilier :	Bibracte Immobilier
nom :	Didier Marbac
adressse :	PLACE DU CHAMP DE MARS 38 71400 AUTUN France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bibracte Immobilier

frais estimés de ce bien à Savigny-Poil-Fol (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).