villa à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 269.000

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A 20 minutes du centre de MÂCON, cette belle maison de 2019, de plain-pied et d'environ 90m2 avec la possibilité de 15 m2 supplémentaires déjà isolée pour création d'une 3ème chambre très facilement. Un grand dressing à l'entrée nous amène sur une magnifique pièce de vie de 50 m2, espace de lumière avec plusieurs baies vitrées qui donne directement sur son extérieur. Terrasse 90m2.Ce terrain de 1230m2 est évidemment piscinable et entièrement clos.Abri de 80 m2 sur dalle béton avec une hauteur suffisante pour abriter un camping-car.Portail automatisé, pompe à chaleur, panneaux solaires, volets roulants électriques, consommation globale moins de 500 euros.À visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Yves CHABERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.937816

détails du bien

Franimo nr:	#7250211
reference :	340933533787
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Varennes-lès-Mâcon
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabert

agent immobilier :	Capifrance Chabert
nom :	Yves Chabert
adressse :	01340 Saint Didier D'aussiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabert

frais estimés de ce bien à Varennes-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).