villa à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

Située dans un secteur recherché entre SixFourslesPlages et La SeynesurMer, dans le quartier de Bastian à proximité de Janas, cette propriété de caractère de 255m2 à l'architecture provençale offre de généreux volumes et de nombreux espaces de vie ouverts sur le terrain entièrement paysagé de 1 349m2. Exposée plein sud, la villa dispose au rezdechaussée d'une pièce de réception de 54 m2 comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, prolongée par de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante de 20 m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une cave en soussol complètent cet espace. Ce niveau accueille également un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un dressing et des toilettes indépendantes. Une véranda de 25 m2 intégrant un jacuzzi constitue un espace de détente supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un solarium et des combles complètent la distribution de la maison. Les extérieurs s'organisent autour d'une piscine bordée de terrasses et de plusieurs espaces de détente. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille également une cuisine d'été avec bar, un terrain de pétanque et bénéficie d'un forage. La propriété dispose par ailleurs d'un double garage carrelé d'environ 40 m2, attenant à un atelier de près de 25 m2, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement aisé dans la cours. Côté équipements, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et de panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage permettant de favoriser l'autoconsommation électrique. Une propriété aux prestations complètes, offrant cinq chambres, de vastes espaces de réception et des aménagements extérieurs adaptés à une résidence principale comme secondaire. DPE en cours.