appartement à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 154.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En plein cœur du centreville d'Istres, découvrez ce bel appartement T3 de 57,26 m² Loi Carrez, alliant authenticité et confort actuel.Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration atypique et pleine de charme.Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salonséjour lumineux avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.Au premier étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre confortable.Au dernier niveau, une seconde chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins.Rénové avec soin, cet appartement bénéficie de climatisations installées, garantissant un confort appréciable en toutes saisons.Son emplacement central permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif stratégique.Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941185

détails du bien

Franimo nr:	#7266775
reference :	340933344189
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Istres
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tchernych

agent immobilier :	Capifrance Tchernych
nom :	Emmanuelle Tchernych
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tchernych

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).