appartement à vendre Villeneuve-lès-Avignon, Gard

€ 249.900

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Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente , à taille humaine , découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage. Ce bien présente de nombreux atouts : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 26,30 m², offrant un bel espace de vie convivial . Avec un accès direct à une terrasse de 13,25 m², parfaite pour vos moments de détente 2 chambres confortables : Chambre 1 : 11,54 m² Chambre 2 : 10,23 m² Une salle de bains avec baignoire WC séparé Cellier (2,53m²)/ espace de rangement pratique Dégagement avec placard intégréSitué dans un quartier agréable de VilleneuvelèsAvignon, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche d'Avignon.Informations complémentaires:Place de stationnement privatifRésidence sécuriséeIdéal résidence principale, investissement locatif ou piedàterreUn bien fonctionnel avec extérieur, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7303313
reference :	340938073867
departement :	Gard
proche :	Villeneuve-lès-Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Diez

agent immobilier :	Capifrance Diez
nom :	Valerie Diez
adressse :	84000 Avignon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Diez

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Avignon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).