bureau à vendre Beaune, Côte-d'Or

€ 199.000

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Cabinet avec 2 bureaux, grande entrée, salle d'attente et possibilité de transformation en appartement 2 chambresNous vous proposons à la vente un cabinet professionnel idéalement situé, composé de deux bureaux spacieux, d'une grande entrée et d'une salle d'attente. Ce local est parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale ou libérale, offrant un environnement confortable à vos clients et collaborateurs.Caractéristiques principales• Surface optimisée pour un usage professionnel• Deux bureaux indépendants, facilement aménageables• Salle d'attente accueillante• Accès facile et bonne visibilité : une place de parking est attribuée.Bien modulable :Ce cabinet présente également une belle opportunité de transformation en appartement.Grâce à sa configuration et à son volume, il est possible d'y aménager :• Deux chambres confortables• Un grand salon séjour lumineux• Espaces modulables selon vos besoinsQue vous recherchiez un local pour exercer votre activité ou un projet d'habitation, ce bien saura répondre à vos attentes.Informations complémentaires• Situation géographique attractive• Proche des commodités et des transports• Une place de parking attribuée plus d'autres facilités de stationnement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare sur le marché peut devenir le lieu idéal pour votre activité ou votre futur logement ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Marion BERGERET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924267

détails du bien

Franimo nr:	#7158880
reference :	340931693317
departement :	Côte-d'Or
proche :	Beaune
type du bien :	bureau
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bergeret

agent immobilier :	Capifrance Bergeret
nom :	Marion Bergeret
adressse :	21200 Beaune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bergeret

frais estimés de ce bien à Beaune (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).