villa à vendre Condezaygues, Lot-et-Garonne

€ 440.000

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Après avoir emprunté le chemin privé de la propriété, vous trouverez dans l'habitation principale une entrée, un WC avec son lave-mains, une salle à manger de 20m2 équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine américaine équipée, une pièce de vie de 35m2 équipée d'un poêle à bois et donnant sur une véranda de 15m2. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une première suite parentale d'environ 20m2 et d'une deuxième suite parentale de 42m2 (baignoire, douche et double vasque). À l'étage, vous arriverez sur un palier qui vous mènera à une chambre de 30m2 et à une suite parentale de 58m2 avec son accès direct sur l'extérieur. La maison est équipée de climatisation, pompe à chaleur, poêle à bois, 2 fosses septiques aux normes et d'un puits avec accès à l'eau du Lot. Attenantes à l'arrière de la maison se trouvent une grange de 60m2 et une cave. À l'extérieur, vous jouirez d'une piscine clôturée et de son pool house, d'une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un hangar/garage ainsi que d'un bureau indépendant. La propriété se trouve sur un parc arboré de 2 hectares. Une visite s'impose !

détails du bien

Franimo nr: #7322853
reference : 3633
departement : Lot-et-Garonne
proche : Condezaygues
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 440.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Condezaygues (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 880 et € 2.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Condezaygues, Lot-et-Garonne, référence: 3633

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