BUSSANG – Local commercial de plain-pied avec terrasse au cœur du villageIdéalement situé en plein centre de Bussang, ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible et recherché, au sein d'un environnement dynamique et touristique au cœur des Vosges.Entièrement de plain-pied et accessible PMR, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, un showroom, un espace bien-être, un salon de thé ou encore une petite restauration.Le bien se compose d'une vaste salle principale de 57,59 m², d'un WC PMR déjà installé ainsi que d'une agréable terrasse privative de 25 m². Une cave en sous-sol complète également l'ensemble.La copropriété comprend 11 appartements et 3 cellules commerciales, garantissant une belle visibilité et une activité régulière au sein de la résidence.Les activités nocturnes bruyantes ou générant des nuisances olfactives ne sont pas autorisées.Location possible 675 € HT/HC/moisUne belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans une commune attractive des Hautes-Vosges. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(remboursement du foncier, electricité et entretien des communs,) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.956925
