maison à vendre Trélissac, Dordogne

€ 466.000

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À vendre : Maison périgourdine d'exception à Trélissac\n\nDécouvrez cette magnifique maison rénovée de style périgourdine, nichée au cœur d'un écrin de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Périgueux. Avec ses 269 m² habitables, cette propriété allie parfaitement charme d'antan et modernité.\n\nUn intérieur lumineux et spacieux.\nAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 68 m², baigné de lumière, où la charpente traditionnelle apparente ajoute une touche d’authenticité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et contemporaine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d’eau moderne et de toilettes indépendants, vous offrant ainsi la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.\nÀ l'étage, l’espace se déploie, une charmante mezzanine vous mène vers deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bains avec WC pour un confort optimal.\nUn sous-sol complet spacieux comprend trois autres chambres, une salle d’eau avec WC, et de nombreuses pièces de rangement, parfait pour répondre à tous vos besoins.\n\nExtérieur idyllique :\nProfitez d'un parc de 1 102 m² agrémenté d’une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Un double garage indépendant vient compléter ce bien en offrant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires.\nCette demeure familiale est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et espace de vie généreux, le tout dans un cadre paisible. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété unique, prête à accueillir vos souvenirs les plus précieux !\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n.\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7000092
reference : EA4TP-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Trélissac
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 269 m2
surface du terrain : 1102 m2
prix : € 466.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier : Immobilière De L'isle
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Trélissac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.554
Taxe foncière
Estimation
Entre € 932 et € 3.262
Taxe habitation
Estimation
Entre € 932 et € 2.330
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Trélissac, Dordogne, référence: EA4TP-IMMOISLE

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