maison à vendre La Teste-de-Buch, Gironde

Optimhome vous présente ce belle maison de 140 m² dont 121,7 m² habitables sur un terrain de 660 m²Située au centre de La TestedeBuch, tous les commerces, les bus et les écoles sont à proximité immédiate ; le port à 13 mn à pied.Sans aucun vis à vis et entourée de verdure, la maison vous assure le calme et la sérénité.De plain pied, elle se compose : d'un grand séjour de 48 m² ouvert sur les terrasses et le jardin d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant de 4 grandes chambres d'une salle de bain avec douche et baignoire de 2 wc indépendants d'un grang garage / buanderie de 19 m² avec portail électriqueLe terrain est exposé sudouest avec 2 terrasses en boisEn plus du garage, le stationnement pour 2 voitures est possible dans l'allée, sécurisée par un portail électrique.DPE réalisé en Janvier 2025 : D/BLes visites sont possibles tous les jours, y compris les weekends et jours fériés.N'hésitez pas à m'appeler Emmanuelle Caillaux au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuelle CAILLAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )