maison à vendre Figeac, Lot

€ 386.000

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Le confort du neuf dans un cadre de vie privilégié. Cette maison moderne et élégante a tout pour séduire : des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une superbe terrasse de 30m2, parfaite pour recevoir et partager moments conviviaux. Le coin SPA apporte une touche exclusive. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing. Entièrement domotisée, elle vous permet de piloter facilement vos équipements pour un confort sur mesure. Équipée d'une pompe à chaleur performante, elle garantit une température idéale toute l'année tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Un garage complète ce bien avec practicité et sécurité. Située à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable, moderne et sans compromis. Une opportunité à ne pas laisser passer.

détails du bien

Franimo nr:	#7272485
reference :	12010402339
departement :	Lot
proche :	Figeac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 386.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	52
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Figeac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.050
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 772 et € 2.702
Taxe habitation Estimation	Entre € 772 et € 1.930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).