maison à vendre Roncq, Nord

€ 790.000

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Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous présente ce très beau plain pied entièrement rénové offrant 195m2 hab sur parcelle de 2575m2 avec vue sur les champs où règne campagne et quiétude.Prestations haut de gamme avec double séjour en parquet massif très lumineux (Cheminée gaz avec télécommande), cuisine moderne 22m2 "Barbry" donnant sur la terrasse et le jardin (S/E), 4 chambres dont une suite parentale de 40m2, bureau, dressing, buanderie, salle de douche.Côté technique, menuiseries bois DV, fermetures électrique, toiture zinc, chaudière gaz 2016, adoucisseur 2019, micro station d'épuration, portail électrique avec visio, alarme "vérisure", fibre optique.Côté extérieur, car port, abri de jardin ou garage pour moto, tracteur tondeuse , terrain de pétanque, 5/7 places de stationnement et une cave de 18m2 viennent compléter cette belle prestation.Absolument aucun vis à vis, environnement verdoyant et à 5MN DE LA CROIX BLANCHE !!!BIEN RARE SUR LE SECTEUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740521
reference :	830030451404
departement :	Nord
proche :	Roncq
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	2575 m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wervicq Sud - Descamps

agent immobilier :	Optimhome Wervicq Sud - Descamps
nom :	Maxime Descamps
adressse :	59117 Wervicq Sud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wervicq Sud - Descamps

frais estimés de ce bien à Roncq (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).